«Тревожное прошлое» и фантастическое будущее особняка Аяцкова

Конец мая ознаменовался внезапным всплеском внимания прессы к судьбе так называемого «особняка Аяцкова». Все началось с решения областного правительства выставить сей архитектурный шедевр на продажу, дабы избавить бюджет от лишних трат и заработать на новый детский сад. Сначала судьбой скандально известного объекта озаботились областные депутаты, затем свое веское слово сказали депутаты Госдумы, в итоге, в бой пошла уже совсем тяжелая артиллерия в лице бывшего и действующего губернаторов. Вся эта острая полемика с имущественными претензиями и оценочными характеристиками вышла на страницы саратовских СМИ и федеральных новостных порталов.

Первым тему поднял «Взгляд» в номере от 14 мая: особняк Аяцкова как информационный повод появился в отчете с заседания комитета по экономической политике, собственности и земельным отношениям областной думы «В надежные руки...». Именно там постоянным представителем губернатора в облдуме Ольгой Павловой был вынесен вопрос о продаже комплекса в Октябрьском ущелье, за которым прочно закрепилось имя бывшего губернатора. Там же впервые была озвучена стоимость особняка – один миллион долларов.

Этот комплекс зданий давно не дает покоя особо активным депутатам. «Взгляд» как раз напомнил, что в прошлом году Александр Ландо выступил с предложением организовать там детский сад. Но как показала экспертиза, ни одно из помещений комплекса не соответствует по санитарным нормам социальному учреждению. Но и выставлять особняк на торги депутаты тоже как-то не решились. И что с ним делать – решали в кулуарах.

«В частности, один из депутатов с улыбкой предложил открыть в нем музей. «Все-таки Дмитрий Федорович – первый и последний всенародно избранный губернатор Саратовской области, – пояснил он свою позицию, – других таких уже не будет»… Поступило также предложение проводить там дискотеки, поскольку «площади позволяют».

Если «Взгляд» ограничился небольшим отчетом, то «Газета Наша версия» в номере от 15 мая предложила читателю целую аналитическую статью на заданную тему. В материале «Публичный дом» впервые появляется формулировка «особняк с «тревожным прошлым». Однако для непосвященных тема «нехорошей кармы» остается нераскрытой: «Один раз его уже «экспроприировали», где гарантия, что история не повторится?». Зато автора, как и депутатов, весьма озаботил вопрос – сколько на самом деле стоит особняк и насколько реально его продать в кризисных условиях?

«По весьма приблизительной риэлторской оценке, 1 миллион долларов - вполне реальная цена для такого объекта. Как сообщили наши эксперты, в докризисные времена 10-12 соток «голой земли» в Октябрьском ущелье стоили примерно 6-8 миллионов рублей. А тут - более двух гектаров, да еще дом площадью свыше 450 квадратных метров! Беда в том, что найти покупателя на статусную недвижимость всегда было трудно, а уж нынче-то - тем более».

В итоге, делает вывод автор, особняк продать вряд ли удастся, во-первых, кризис. А во-вторых, права на компенсацию заявляет бывший владелец комплекса.

Между тем, полную историю с расшифровкой эпитета «тревожное прошлое» дал «Московский комсомолец» в Саратове». Заголовок статьи поначалу кажется довольно странным – «Дом Павловой». Но приведенная ниже аналогия с домом Павлова в Волгограде, в котором никто не жил, но все за него сражались, все прекрасно объясняет. В особняке Аяцкова тоже никто не жил, но сражение за собственность, кажется, до сих пор не прекратилось. Собственно, нехорошая карма заключается в том, что участок с постройками переходил из рук в руки, а потом и вовсе прокуратура заставила последнего владельца – жену бывшего губернатора Ольгу Сергееву, вернуть его в собственность государства. После чего вся эта радость перешла на баланс областного бюджета, в итоге, «картина маслом»:

«В настоящее время «особняк Аяцкова» окружен наспех выстроенным забором. В основном ограда сооружена из криво положенного силикатного кирпича, где-то железная, а на задворках - из гнилых досок. Облезлые ворота заросли и насмерть заржавели, Внутри шумят вековые древа, и стекла безжизненных окон отбрасывают солнечные блики на заросшие одуванчиками клумбы. Пешеходные дорожки усыпаны обломками декоративного камня с этих клумб».

Тем временем, новость о продаже особняка вышла на страницы федеральных новостных порталов с комментариями экс-губернатора Саратовской области Дмитрия Аяцкова. Дмитрий Федорович сначала заявил о своих имущественных претензиях и праве получить компенсацию средств, вложенных в ремонт объекта. Затем, бывший хозяин сменил гнев на милость и предложил передать имущественный комплекс под резиденцию Епископа Саратовского и Вольского Лонгина, и устроить там музей всех губернаторов Саратовской области.

Однако, «Саратовская областная газета» уже в заголовке «Объект признан чистым» дает понять, что имущественные претензии бывшего губернатора безосновательны. Издание ссылается на министра-председателя комитета по имуществу области Александра Бовтунова.

«Как на прошедшем заседании комитета по экономической политике, собственности и земельным отношениям областной Думы заявил депутат Василий Синичкин, эта недвижимость не освобождена от прав третьих лиц, конкретно экс-губернатора Дмитрия Аяцкова, чье имя к особняку приклеилось. Со своей стороны председатель комитета по управлению имуществом области Александр Бовтунов заверил, что объект «чист».

Довольно неожиданно, в спор о судьбе особняка вступил депутат Государственной Думы Николай Панков. В интервью газете «Политдозор» он подверг резкой критике попытки продать комплекс зданий и предлагает свой вариант использования объекта:

«- Не могу понять, зачем это делается. Если хотели продавать, то надо было это делать сразу, как только особняк был изъят по решению суда. В тот период времени - 4 года назад - он находился в отличном состоянии, и цена его состояла по разным оценкам порядка 4-5 млн. долларов.

- У нас в Саратове Дом ветеранов в обветшалом состоянии, музыкальные школы требуют ремонта. Почему бы не передать комплекс под эти цели? Насколько знаю, его площадь - около двух тысяч кв. м. Люди только скажут спасибо».

«Репортер» в своем традиционном опросе усмотрел в этом комментарии камень в огород спикера областной думы Валерия Радаева. В результате, респонденты рассуждали на тему – что Панков имел ввиду, когда такое говорил, и следует ли теперь облдепам слагать свои полномочия, раз им выразили недоверие. Также подумали над тем, как можно еще применить особняк Аяцкова в мирных целях.

Большинство опрошенных Панкова оправдали и разрешили не извиняться. А особняк решили все-таки продать.

«Взгляд» развивает тему на следующей неделе в репортаже посещения особняка депутатской комиссией. Материал, надо отдать должное,  получился очень живой, занятный, веселый. Сильно досталось облдепу Синичкину: речь его на осмотре процитирована полностью:

«Спустились в просторную баню, а там парные, комнаты отдыха, бассейн метра три в диаметре. Синичкин убеждал всех, что это все это «не очень»: «Скромно, скромно, вот если бы не бассейн, то на вид так же, как у меня в бане. Мне бассейн не нужен. Ты знаешь, сколько с ним мороки?! Чистить его надо и все такое…»

Помимо описания галерей, анфилад, балкончиков и бассейнов автор приводит рассказ о «темном прошлом» особняка. А также появилась новая цифра: стоимость особняка, судя по прессе, за неделю выросла до 2,5 млн. евро!

В прессе уже появлялась сумма, мол, оценивается в миллион долларов, но это всего-навсего балансовая стоимость здания! Во время депутатской экскурсии звучала сумма продажи 2,5 миллиона евро, и это уже ближе к делу».

В конце мая стало известно, что депутаты одобрили план по приватизации и решили выставить комплекс на торги за 2,5 млн. евро. Об этом своим читателям сообщили «АиФ-Саратов» и «Саратовская областная газета».

Во всей этой истории удивляет и в то же время радует свободный, не ограниченный условностями и скучной логикой, полет фантазии наших политиков. Только вдумайтесь: сколько креатива в идеях превратить шикарный загородный особняк в детский сад, дом ветеранов или музыкальную школу. Сразу приходят на ум герои фильмов о нелегком послереволюционном времени, где дружная ватага беспризорников резвится в полуразрушенном особняке, репрессированного советской властью помещика…